İhtarname Nasıl Çekilir? Kapsamlı Hukuki Rehber ve Uygulama Adımları

İhtarname nasıl çekilir sorusu, hukuki bir uyuşmazlık yaşayan veya haklarını resmi yollarla talep etmek isteyen birçok kişinin ilk aklına gelen konudur. Hukuki süreçlerin en kritik başlangıç noktalarından biri olan ihtarname, karşı tarafa taleplerinizi iletmenin en güvenli yoludur. İster alacak takibi yapın, ister kiracınızı tahliye etmek isteyin; noter kanalıyla göndereceğiniz resmi bir ihtar, elinizi güçlendirir. Maltepe Avukat olarak bu yazımızda, ihtarname sürecinin tüm detaylarını, dikkat etmeniz gereken püf noktalarını ve noter işlemlerini adım adım anlatıyoruz.

Günlük hayatta karşılaştığımız pek çok sorun, aslında doğru zamanda atılan hukuki adımlarla çözülür. İhtarname göndermek de bu adımların başında gelir. Karşı tarafı temerrüde düşürmek, sözleşmeyi feshetmek veya bir haksızlığı gidermek için bu yolu kullanırsınız. Şimdi gelin, bu sürecin nasıl işlediğine yakından bakalım.

İhtarname Nedir ve Neden Önemlidir?

İhtarname, bir kişinin bir başkasına, bir şeyi yapması veya yapmaması gerektiğini, borcunu ödemesini veya bir sözleşmeyi feshettiğini bildirdiği resmi bir yazıdır. Bu belge, hukuki işlemlerde ispat niteliği taşır. Sadece bir uyarı mektubu değildir; mahkemelerde delil olarak kullanacağınız güçlü bir belgedir.

Hukuk sistemimizde sözlü beyanların ispatı zordur. "Ben ona borcunu ödemesini söylemiştim" demeniz, mahkemede yeterli olmayabilir. Ancak noter aracılığıyla gönderdiğiniz bir belge, talebinizi ne zaman ve hangi şartlarda ilettiğinizi kesin olarak kanıtlar. Bu nedenle hak kaybı yaşamamak için süreci profesyonelce yönetmelisiniz.

Adım Adım İhtarname Nasıl Çekilir?

İhtarname çekme süreci karmaşık görünse de, doğru adımları izlediğinizde oldukça nettir. İhtarname nasıl çekilir diye merak ediyorsanız, izlemeniz gereken yol haritası şöyledir:

• Durumu Analiz Edin: Hangi hukuki nedene dayanarak ihtar çekeceğinizi belirleyin (Örn: Kira alacağı, iş akdi feshi).
• Metni Hazırlayın: Taleplerinizi net, hukuka uygun ve eksiksiz bir dille ifade edin.
• Notere Başvurun: Hazırladığınız metinle birlikte herhangi bir notere gidin.
• Tebligat Sürecini Takip Edin: İhtarnamenin karşı tarafa ulaşıp ulaşmadığını kontrol edin.

İhtarname Hazırlarken Bulunması Gereken Zorunlu Unsurlar

Bir ihtarnamenin hukuken geçerli olması için bazı şekil şartlarını taşıması gerekir. İhtarname nasıl çekilir sorusunun cevabında bu unsurlar kilit rol oynar. Eksik bilgi içeren ihtarnameler, amacına ulaşmayabilir. Metninizde mutlaka şunlar yer almalıdır:

1. Keşideci (Gönderen) Bilgileri: Adınız, soyadınız, T.C. kimlik numaranız ve açık adresiniz.
2. Muhatap (Alıcı) Bilgileri: İhtarı gönderdiğiniz kişinin veya kurumun adı, soyadı ve bilinen adresi.
3. İhtar Konusu: Talebinizin özeti (Örn: "2024 Mart ayı kira bedelinin ödenmesi ihtarıdır").
4. Açıklamalar: Olayın gelişimi, hukuki dayanaklarınız ve talepleriniz.
5. Talep Sonucu: Karşı taraftan tam olarak ne istediğiniz ve tanıdığınız süre.
6. Tarih ve İmza: İşlemin yapıldığı tarih ve imzanız.

Noter Aracılığıyla İhtarname Nasıl Çekilir?

İhtarnameyi kendiniz yazıp iadeli taahhütlü mektupla da gönderebilirsiniz ancak bu yöntem her durumda "resmi ihtarname" statüsü kazandırmaz. Hukuk Muhakemeleri Kanunu ve Tebligat Kanunu uyarınca, ispat gücü en yüksek olan yöntem noter kanalıyla gönderimdir. Noter, belgenin içeriğini ve gönderim tarihini resmi olarak onaylar.

Notere gittiğinizde, hazırladığınız metni görevliye teslim edersiniz. Noter katibi, metni sisteme işler ve size üç nüsha hazırlar. Bir nüsha noterde saklanır (daire nüshası), bir nüsha muhataba tebliğ edilir, bir nüsha ise sizde kalır. Bu işlem sırasında notere belirli bir harç ve masraf ödersiniz. Bu masraflar, sayfa sayısına ve kelime yoğunluğuna göre değişir.

İhtarname Çekerken Yapılan Yaygın Hatalar

Birçok kişi ihtarname nasıl çekilir konusunda araştırma yaparken, içerik kalitesini göz ardı eder. Oysa usulüne uygun olmayan bir ihtarname, süreci lehinize çevirmek yerine aleyhinize işletebilir. İşte sık yapılan hatalar:

• Süre Vermemek: Karşı tarafa borcunu ödemesi veya eylemi gerçekleştirmesi için makul bir süre (örneğin 3 gün, 7 gün) vermeyi unutmak.
• Yanlış Adres Beyanı: Muhatabın güncel adresini tespit etmeden eski adresine gönderim yapmak.
• Belirsiz İfadeler: "Gereğini yapın" gibi muğlak ifadeler kullanmak yerine "10.000 TL'yi 3 gün içinde aşağıdaki IBAN'a yatırın" gibi net komutlar vermemek.
• Hukuki Dayanağı Belirtmemek: Talebin hangi sözleşmeye veya kanun maddesine dayandığını açıklamamak.

Bu hatalardan kaçınmak için profesyonel bir bakış açısına ihtiyacınız vardır. Hukuki süreçlerinizi güvenle yönetmek için web sitemizi ziyaret edebilirsiniz.

Kiracıya İhtarname Nasıl Çekilir? Tahliye ve Kira Alacağı Süreçleri

Gayrimenkul hukukunda ev sahipleri ve kiracılar arasındaki uyuşmazlıklar sıklıkla yaşanır. Özellikle kiranın ödenmemesi veya tahliye talepleri söz konusu olduğunda, kiracıya ihtarname nasıl çekilir sorusu gündeme gelir. Türk Borçlar Kanunu, kiracıya gönderilecek ihtarnamelerde çok sıkı şekil şartları arar. Yanlış bir adım, tahliye davasını kaybetmenize neden olur.

Kira bedelini ödemeyen bir kiracı için süreç genellikle şöyle işler: Noter aracılığıyla yazılı bir ihtar gönderirsiniz. Bu ihtarda, ödenmeyen kira bedellerini kalem kalem belirtir ve ödeme yapması için kiracıya 30 günlük (konut ve çatılı işyerleri için) bir süre tanırsınız. Bu süre içinde ödeme yapılmazsa tahliye davası açma hakkınız doğar. Gayrimenkul Hukuku alanındaki uzmanlığımızla belirtmeliyiz ki, ihtarnamede verilen sürenin net olması şarttır.

Ayrıca "iki haklı ihtar" nedeniyle tahliye davası açmayı planlıyorsanız, bir kira dönemi içinde kiracıya iki farklı ay için, iki ayrı haklı ihtar göndermelisiniz. Bu ihtarların tebliğ tarihleri ve içerikleri davanın kaderini belirler. Dolayısıyla, kira hukukunda ihtarname nasıl çekilir sorusunun cevabı, doğrudan davanın kazanılıp kazanılmayacağı ile ilgilidir.

Kira Tespit ve 10 Yıllık Uzama Süresinde İhtar

Sadece tahliye için değil, kira artışı için de ihtarname önemlidir. 5 yılı dolduran kiracılar için kira tespit davası açmadan önce ihtar çekmek, mahkemenin belirleyeceği kiranın geçerlilik tarihini etkiler. Benzer şekilde, 10 yıllık uzama süresi sonunda kiracıyı tahliye etmek istiyorsanız, sözleşme bitiminden en az 3 ay önce ihtarın kiracının eline ulaşmış olması gerekir. Zamanlamayı kaçırırsanız, sözleşme bir yıl daha uzar.

İş Hukukunda İhtarname Nasıl Çekilir? İşçi ve İşveren Hakları

Çalışma hayatında hak kayıplarının önüne geçmek için hem işçi hem de işveren ihtarname yoluna başvurur. İşçiye ihtarname nasıl çekilir veya işçi işverene nasıl ihtar çeker konuları, iş sözleşmesinin feshinde belirleyicidir. İş Kanunu, taraflara belirli yükümlülükler yükler ve bu yükümlülüklerin yerine getirilmediğinin ispatı ihtarname ile sağlanır.

Bir işçi olarak; maaşınızın ödenmemesi, SGK primlerinizin eksik yatırılması veya mobbing gibi durumlarda iş akdini haklı nedenle feshedebilirsiniz. Ancak istifa dilekçesi verip çıkmak yerine, noter kanalıyla ihtarname göndererek "haklı fesih" yaptığınızı bildirmeniz, kıdem tazminatınızı alabilmeniz için en güvenli yoldur. İhtarnamede, işi bırakma gerekçelerinizi detaylıca anlatır ve hak ettiğiniz tazminatların hesabınıza yatırılmasını talep edersiniz.

İşverenin İşçiye İhtar Çekmesi

İşveren açısından bakıldığında ise durum farklıdır. İşçinin işe gelmemesi (devamsızlık), iş yerinde huzursuzluk çıkarması veya görevini yapmaması durumunda tutanak tutmak tek başına yeterli olmayabilir. İşçinin savunmasını almak ve durumu kayıt altına almak için ihtarname gönderirsiniz. Özellikle devamsızlık nedeniyle fesihlerde, ihtarname nasıl çekilir konusuna hakim olmak gerekir; çünkü işçiye işe gelmeme mazeretini bildirmesi için süre tanımanız yasal bir zorunluluktur.

İş hukuku ile ilgili süreçlerinizde detaylı bilgi almak ve hak kaybı yaşamamak için İş Hukuku sayfalarımızdaki rehberlere göz atabilirsiniz.

Alacak Takibinde İhtarname Nasıl Çekilir?

Ticari ilişkilerde veya şahsi borçlanmalarda, alacağın tahsili geciktiğinde icra takibine başlamadan önce ihtarname çekmek stratejik bir hamledir. Peki, alacak için ihtarname nasıl çekilir ve bu işlem size ne kazandırır? Öncelikle, vadesi gelmiş bir borç için borçluyu "temerrüde" düşürürsünüz. Temerrüt, borçlunun borcunu ödemekte direndiğinin hukuken tescillenmesidir.

İhtarname gönderdiğiniz tarihten (veya verdiğiniz sürenin bitiminden) itibaren faiz işletmeye başlayabilirsiniz. Eğer ihtarname çekmezseniz, faiz başlangıç tarihi genellikle icra takibinin başladığı tarih olur. Bu da geçmişe dönük faiz alacağından vazgeçmeniz anlamına gelir. Fatura alacaklarında, cari hesap bakiyelerinde veya elden verilen borçlarda, dekont ve faturaları ihtarnameye ek yaparak borcu somutlaştırırsınız.

Alacak ihtarnamesinde şu detaylar kesinlikle yer almalıdır:

• Borcun kaynağı (Fatura no, sözleşme tarihi vb.).
• Borcun net tutarı.
• Varsa işlemiş faiz talebi.
• Ödeme yapılacak banka hesap bilgileri (IBAN).
• Ödeme için tanınan süre.

Cevap İhtarnamesi: Size Gelen İhtara Nasıl Karşılık Verirsiniz?

Sürecin bir de karşı tarafı vardır. Size haksız bir ihtarname geldiyse sessiz kalmamalısınız. Haksız iddiaları kabul etmiş sayılmamak için "Cevabi İhtarname" düzenlersiniz. Bu noktada da ihtarname nasıl çekilir kuralları geçerlidir. Gelen ihtarnamedeki iddiaları tek tek çürütür, kendi delillerinizi sunar ve karşı tarafın taleplerini reddedersiniz. Cevap vermek için genellikle tebliğden itibaren makul bir süreniz vardır.

İhtarname Ücretleri Ne Kadar? (2026 Güncel Bilgiler)

Hukuki bir sürece başlarken maliyet hesabı yapmak doğaldır. İhtarname nasıl çekilir sorusunun hemen ardından genellikle "Peki, bu işlemin maliyeti nedir?" sorusu gelir. İhtarname ücretleri standart, tek bir rakamdan oluşmaz; Noterlik Kanunu Ücret Tarifesi'ne göre belirlenen birkaç değişkene bağlıdır.

İhtarname maliyetini etkileyen temel faktörler şunlardır:

• Sayfa Sayısı: Yazılan metnin uzunluğu arttıkça, sayfa başı ücretlendirme nedeniyle maliyet artar.
• Nüsha Sayısı: Muhatap sayısı (alıcı sayısı) arttıkça, hazırlanacak nüsha sayısı ve tebligat masrafı artar. Örneğin, bir miras davasında 5 mirasçıya ihtar çekiyorsanız, 5 ayrı tebligat ücreti ödersiniz.
• Kelime Yoğunluğu: Sayfanın doluluk oranı, "yazı ücreti" kalemini etkiler.
• Tebligat Türü: Normal tebligat ile "Hızlı Tebligat" (APS) arasında fiyat farkı bulunur.

Net bir rakam vermek yanıltıcı olabilir ancak genel bir kural olarak; kısa ve öz yazılmış bir ihtarname, sayfalarca süren gereksiz detaylarla dolu bir metinden daha ekonomiktir. KG Hukuk Bürosu olarak müvekkillerimize, hukuki meramı en net ve kısa şekilde anlatacak profesyonel metinler hazırlayarak maliyet tasarrufu da sağlıyoruz.

E-Noter ile Online İhtarname Nasıl Çekilir?

Teknolojinin gelişimi hukuk sistemine de entegre olmuş durumda. Artık fiziken notere gitmeden de bazı işlemleri başlatmak mümkün. Türkiye Noterler Birliği'nin "TNB Online" sistemi ve E-Devlet entegrasyonu sayesinde, ihtarname nasıl çekilir süreci dijitalleşmiştir. Ancak burada dikkat edilmesi gereken bir ayrım vardır: "E-Noter" üzerinden randevu alıp metni sisteme yükleyerek noterdeki işlem sürenizi kısaltabilirsiniz. Tamamen evden hiç çıkmadan ihtarname göndermek için ise elektronik imza (e-imza) sahibi olmanız ve sistemin bu özelliğinin aktif olduğu noterlikleri seçmeniz gerekir.

Dijital süreç şu şekilde işler:

1. TNB portalına e-devlet şifresi ile giriş yapılır.
2. İşlem türü olarak "İhtarname" seçilir.
3. Muhatap ve metin bilgileri sisteme girilir.
4. İşlem numarası alınarak notere gidilir veya e-imza ile süreç tamamlanır (Mevzuatın izin verdiği ölçüde).

İhtarname Gönderdikten Sonraki Süreç: Tebliğ Şerhi

İhtarnameyi notere verip çıkmakla işiniz bitmez. Asıl hukuki sonuç, ihtarın muhataba "ulaştığı" tarihte doğar. Buna "tebliğ" denir. İhtarnameyi gönderdikten sonra PTT veya noter sistemi üzerinden barkod numarası ile takibini yapmalısınız.

İhtar muhataba ulaştığında, size (veya vekiliniz olarak avukatınıza) "tebliğ şerhi" adı verilen bir belge döner. Bu belge, ihtarın kime, hangi tarihte ve saatte teslim edildiğini kanıtlar. Olası bir davada, "Ben o tarihte ihtarı almadım" savunmasını çürütecek olan yegane belge budur. Eğer muhatap adreste bulunamazsa, Tebligat Kanunu'nun 21. maddesine göre işlem yapılır ve ihtar muhtara bırakılabilir; bu da tebliğ sayılır.

Örnek İhtarname Taslağı

Kendi ihtarınızı hazırlarken referans alabileceğiniz temel bir iskelet aşağıdadır. Ancak unutmayın, her olay kendine özgüdür ve taslaklar her duruma uymaz.

İhtarname Hakkında Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Hukuki süreçlerde en çok merak edilen ihtarname nasıl çekilir, ücretleri ve sonuçları hakkındaki soruları avukat gözüyle yanıtladık.

Etiketler: ihtarname nasıl çekilir, ihtarname örneği, noter ücretleri 2025, kiracı tahliye ihtarnamesi, işçi alacağı ihtarnamesi, ihtarname tebliğ süresi, e-noter ihtarname